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“哦,原来是这么回事,您先别着急,我给您处理。”
苏辰听完事情的经过后,安抚了老人几句。
看房子看了一个多月,一直都是苏辰接待,所以老人家的情况他也是略知一二。
这老人家说来也是命苦,唯一的儿子跟儿媳在一场车祸里死了,老伴几年前也因病过世,现在就跟孙女相依为命。
她孙女倒是挺争气,考上了广粤市的名校广粤附中。
为了孙女能有个好的学习环境,老人这才打算用拆迁款在傍山江湾买一套两室一厅的小户型学区房。
可没想到现在出来这么个岔子。
房子被许凡卖了不说,三万块的定金还不给退,这也难怪老人家着急上火。
“嘿嘿,那什么···许经理,您看老人家也不容易,这房子吧,卖给其他客户也就卖了,这定金能不能给人家退回去?”
苏辰憨厚的笑了笑,朝着一脸铁青的许凡说道。
许凡瞪了他一眼,冷声喝道:“这是你亲戚还是怎么的?你作为一名销售不知道合同内容啊?她可是签了合同的,下了定金却逾期首付款,这是毁约行为,只要毁约,定金一概不退,知不知道?”
从法律的层面来说,购房人如果没有签订了《商品房买卖合同》,那么定金是可以退回,但只要签订了合同,那确实是没办法退回,这一点,苏辰自然也是知道。
“不是,许经理,条款是死的,人是活的,您看老人家也不容易,您就通融通融,把定金给人退了呗。”
苏辰也知道许凡作为销售经理,他是有退还定金的权限,虽然老人家理亏,但是毕竟做人不能这么无情,所以苏辰还是替着老人家求情。
不过将苏辰视为眼中钉肉中刺的许凡可不买他的帐。
“通融什么通融?没钱就别买傍山江湾的房子,装什么有钱人啊。”
许凡没好气的冲着苏辰叱道:“我是经理还是你是经理?什么时候轮到你来教我做事?苏辰,我可告诉你,要是还想干,就给我老老实实呆着,该干嘛干嘛去,要是不想干,就给我收拾东西走人!”
这个许凡,能坐上销售经理的宝座,倒也不是因为他的业务能力有多出色,而是他有一个亲戚在凯诚集团高层任职,这才让他当上了销售经